Inmueble en venta en Torrox: Cerro Lago
Torrox · terreno · 24763 m²
Terreno urbano sin edificar en Torrox (24.763 m²), precio de venta fijo de 216.000 € (9 €/m²); mercado estimado en ~165 €/m², pero sin comparables reales disponibles — requiere verificación catastral, urbanística y de ti
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 24.763 m² en Torrox ofrecido a 216.000 € (9 €/m²), con una estimación de mercado genérica en 165 €/m² —un descuento del 95 % que no refleja realidad operativa, sino ausencia total de datos verificables.
No hay comparables reales, ni certificación urbanística, ni nota simple, ni ref catastral.
Las observaciones visuales indican terreno no urbanizado, con acceso difícil y vegetación densa.
Estimación genérica de €/m² para suelo urbano en TORROX (165 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Magnífico suelo situado en Torrox. La Costa del Sol, con su clima privilegiado y su rica cultura, se ha convertido en un destino predilecto para inversores inmobiliarios de todo el mundo. Las casas en la Costa del Sol ofrecen el encanto de vivir el estilo de vida mediterráneo, perfectas para familias o aquellos que buscan un hogar espacioso. Son ideales para inversores que desean atraer a familias o grupos que buscan alquileres vacacionales o una residencia permanente en un entorno soleado. Con el mejor clima de Europa, Torrox es ideal para inversiones destinadas a un público que valora la tranquilidad y la salud, ofreciendo propiedades con un excelente balance entre calidad y precio. Este municipio está situado en la comarca oriental de la Costa del Sol-Axarquía, entre el Mediterráneo y la Sierra Almijara, a una distancia de 45 km desde la capital. Su término municipal limita con los Vélez-Málaga, Nerja, Cómpeta y el mar Mediterráneo. Aprovecha oportunidad para adquirir este terreno, calificado como suelo urbano de 17.011,94 m2 Concretamente en la zona de AR. Cerro Largo URD 10 de Torrox, próximo a las principales vías de servicio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 94,7 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales confirmados. El descuento extremo puede reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Torrox. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.