Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Bailadero
Cuarte de Huerva · terreno · 3730 m²
Terreno urbano sin comparables fiables ni uso catastral; precio banco ≈ 39 €/м², pero superficie catastral no verificada y ocupación desconocida., market ≈ 160k
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: с/х земля 3730 м², Куарте-де-Уэрва
Se trata de un terreno urbano de 3730 m² en Cuarte de Huerva (Zaragoza) ofrecido a 145.000 € (≈39 €/m²).
La descripción del banco presenta una discrepancia grave de superficie (153 m² en texto vs. 3730 m² en datos), lo que requiere verificación inmediata.
No hay comparables de mercado, ni calificación urbanística confirmada, ni nota simple: no se puede validar el precio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación periurbana con buenas comunicaciones: Cuarte de Huerva es municipio limítrofe con Zaragoza, junto a Z-30 y A-23. Zona residencial consolidada.
- Superficicie amplia (3730 m²): Parcela de tamaño significativo que podría admitir desarrollo residencial si la calificación lo permite.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 153 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Z-30, Avenida de Puerto Venecia y A-23. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno sin calificación urbanística verificada, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~160,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Obtener certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.