Inmueble en venta en Murcia: San Jose
Murcia · terreno · 4857 m²
По фиксированной цене 63 000 EUR участок выглядит рабочим только если муниципалитет подтвердит категорию земли, застройку, доступ и отсутствие проблем с титулом.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Мурсии только после урбанистической проверки
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, а не аукцион.
По этому участку главный вопрос не в размере скидки, а в том, что именно продается по urbanismo и что записано в Registro: без этого 63 000 EUR нельзя считать ни дорогой, ни дешевой ценой с высокой уверенностью.
MAPA-ориентир около 16 000 EUR здесь годится только как грубый sanity check для agrarian land и не отражает реальный рынок сделки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Murcia, TERRENO, 4 857 м²; orientationOnly MAPA agrarian baseline как sanity check, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Murcia. Con una superficie de 4857 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без sale comps и без подтвержденной категории земли цена выглядит около середины очень широкого экспертного диапазона для участка такого размера в Murcia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.