Inmueble en venta en Bigues I Riells: de la Baliarda
Bigues I Riells · terreno · 5202 m²
Solar residencial de 5 202 m² pero solo 50 % de titularidad y 4,47 % del sector; sin precio publicado, sin comparables y con riesgo urbanístico alto — solo para quien conozca bien el planeamiento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: suelo urbanizable Bigues i Riells — доля 50%, низкая уверенность в цене
Se trata de un solar residencial de 5 202 m² en Bigues i Riells, pero solo se vende el 50 % de la finca, que a su vez representa un 4,47 % del sector PPU 3.2 El Rieral Sector 2.
El suelo está clasificado como urbanizable no consolidado, lo que significa que depende de un plan parcial aún por aprobar o ejecutar — el proceso puede tardar años.
No hay precio publicado ni comparables fiables de suelo no consolidado en la zona, por lo que no es posible estimar valor de mercado ni preparar una contrapropuesta razonada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie relevante (5 202 m²): Parcela grande que, si el plan parcial se ejecuta, podría generar varias viviendas unifamiliares o una pequeña promoción
- Ubicación en municipio con demanda residencial: Bigues i Riells está en el Vallès Oriental, zona periurbana de Barcelona con crecimiento residencial en los últimos años
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 50
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable de uso Residencial no consolidado en el municipio de Bigues i Riells. Solar residencial (50% de titularidad que representa el 4,47% del Sector PPU 3.2 El Rieral Sector 2) en gestión situado en Passeig LA BALIARDA. Cuenta con una superficie total de la parcela de 5.202m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.