Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Monte de Cuarte Sector 3
Cuarte de Huerva · terreno · 10963 m²
Terreno urbano edificable de 10.963 m² en Cuarte de Huerva a 57.000 € (≈5 €/m²), pero sin comparables reales, uso industrial confirmado y estado físico no evalu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano industrial de 10.963 m² ofrecido a 57.000 € (5 €/m²), precio nominalmente muy bajo pero sin respaldo objetivo: no hay comparables, ni tasación, ni datos catastrales ni registrales verificados.
El uso industrial limita drásticamente las opciones de desarrollo y exige licencias específicas cuya vigencia es incierta.
La ausencia de información sobre cargas, ocupación y estado físico real convierte este activo en de alto riesgo hasta que se validen tres pilares: nota simple limpia, licencia municipal vigente y visita técnica confirmada.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 57.000 € por 10.963 m² equivale a ≈5 €/m² — extremadamente bajo incluso para suelo industrial en zona periférica; sugier
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 9520
Descripción original del inmueble
Suelo urbano ubicado en CUARTE DE HUERVA (ZARAGOZA), excelente oportunidad de inversión. en el polígono industrial FINCA 9520. Bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios. Suelo con una superficie neta de 10963 m2, edificable de 10963 m2, con licencia de uso Industrial para la construcción de Plurifamiliar, UniFamiliar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar al Ayuntamiento de Cuarte de Huerva para verificar licencia urbanística vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.