Inmueble en venta en Pontevedra: Pintor Laxeiro S/n-f. Salqueira

Pontevedra · terreno · 3900 m²

Участки 3 900 м² в неразвитом секторе B5 на окраине Pontevedra: цена 86 000 EUR (около 22 EUR за м²), рынка нет.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-896-619

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участки сектора B5 в Pontevedra, нет comps

Набор участков общей площадью 3 900 м² в секторе Suelo Urbanizable B5 на calle Pintor Laxeiro (Salqueira), окраина Pontevedra; сектор не развит.

Рыночной опоры нет; цена 86 000 EUR, около 22 EUR за м², cargas неизвестны.

Решает стадия развития сектора и расходы на urbanización.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Стадия развития сектора B5
Сектор «pendiente de desarrollo»: до развития участки нельзя застроить, расходы на urbanización ляжут на собственников.
Cargas и cuotas
Данных о cargas и долгах по cuotas нет.
Состав лота
Описание общее на четыре finca, а площадь 3 900 м² относится к набору.

market_anchor отсутствует: нет comps и ориентира €/м² для suelo urbanizable

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Ayuntamiento de Pontevedra (urbanismo): статус сектора SUB B5, cuotas, сроки
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Найти 3 сделки или объявления suelo urbanizable в Pontevedra (Idealista, terrenos)
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Nota simple по fincas (Registro de Pontevedra)
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Sede Catastro: ref. catastral и superficie каждой finca

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Parcelas de terreno situados en Pontevedra. Clasificados como suelos urbanizables sectorizados. Cuentan con unas superficies desde 275 m² de uso residencial. Buenas comunicaciones. Se trata de cuatro fincas sitas en el ámbito del Suelo Urbanizable B5, en la actualidad pendiente de desarrollo. Se observa que el ámbito está delimitado mediante vallado metálico en su linde con la calle Montana (linde sur), y en los lindes con las parcelas colindantes a este y oeste, en el que se linda con varios terrenos ya edificados por viviendas unifamiliares, no siendo así en el lindero norte con la Avda. Atlántida, en el que existe un pronunciado desnivel entre el ámbito y la citada Avda. Existe una pequeña cancela en la calle Montana sin ningún sistema de seguridad, que se abre con toda la facilidad del mundo, por lo que el acceso a las parcelas es totalmente libre. .Las parcelas se ubican en la calle Pintor Laxeiro, en la ciudad de Pontevedra, en la periferia de la ciudad, en el límite del suelo urbano, tras la estación de ferrocarril. Se trata de una zona ubicada al este del núcleo urbano de la ciudad de Pontevedra, en el límite urbano de la ciudad. En los últimos años esta zona se ha convertido en uno de los principales ensanches de la ciudad. Se considera que los equipamientos asistencial, deportivo y escolar están suficientemente desarrollados en el entorno. Además, la zona está perfectamente comunicada con el resto de la cuidad mediante líneas de autobús interurbanas.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Pontevedra (urbanismo): статус сектора SUB B5, cuotas, сроки. Найти 3 сделки или объявления suelo urbanizable в Pontevedra (Idealista, terrenos).

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