Inmueble en venta en Coruña (a): Penamoa (sud2)
Coruña (a) · terreno · 1927 m²
42 000 EUR могут быть нормальной ценой для участка под развитие, но без проверки градостроительного статуса и cargas это покупка вслепую.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка земли только после проверки статуса
Это не история про дешевую землю по умолчанию, а про неопределенный правовой режим участка.
У ask 42 000 EUR цена выглядит примерно в рыночном коридоре для земли под возможное развитие, но без certificado urbanistico и nota simple это очень низкая уверенность.
Ориентир MAPA здесь неприменим как рыночная цена сделки и не подтверждает выгодность покупки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 1 927 м2, A Coruna, периферийная локация; orientationOnly MAPA отклонен как нерелевантный для цены сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Coruña (A)), Coruña, A. Con una superficie de 1927 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Coruña (A)), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Coruña (A)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неизвестен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Текущая цена выглядит около середины очень широкого диапазона для земли такого типа, но итог полностью зависит от зонирования, buildability и состояния урбанизации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить certificado urbanistico по Penamoa (SUD2).
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