Inmueble en venta en Llinars del Vallès: Granollers
Llinars del Vallès · terreno · 7550 m²
Terreno urbano no consolidado de 7.550 m² con edificabilidad para 122 viviendas, pero sin valoración de mercado fiable ni claridad sobre cargas urbanísticas, titularidad o ocupación.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de parcelas de 7.550 m² en un plan parcial con edificabilidad para 122 viviendas, pero clasificadas como 'suelo urbano no consolidado'.
La descripción admite que las obras de urbanización están solo parcialmente ejecutadas y recepcionadas, lo que implica riesgos legales, técnicos y financieros no cuantificados.
No hay datos de mercado fiables (0 comparables, sin tasación), ni claridad sobre cargas urbanísticas pendientes, titularidad registral ni ocupación.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad clara y cuantificada: Se especifica edificabilidad residencial para 89 viviendas libres + 33 VPO (11.720 m² edificables), lo que permite model
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de parcelas en el Plan Parcial La Vorada de Llinars del Valles. Suelo urbano no consolidado, quedando pendiente cargas de las obras urbanización. Edificabilidad residencial válida para 89 viviendas libres y 33 de VPO. La urbanización se encuentra ejecutada y recepcionada parcialmente. Superficie conjunta de 7.550 m2s y una edificabilidad de 11.720 m2e. Referencias Catastrales: 9500602DG4190S0000RS, 9500502DG4190S0000MS, 9500503DG4190S0000OS, 9401717DG4190S0000FS, 9501606DG4190S0000XS, 9699402DG4099N0000EF, 9699101DG4099N0000TF, 9500603DG4190S0000DS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina nº 4). Contactar al Ayuntamiento de Llinars del Vallès para obtener certificado de estado de urbanización y cargas pendientes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.