Inmueble en venta en Palencia: Area
Palencia · terreno · 702 m²
Цена выглядит близкой к разумной для городского участка, но без данных о застройке, cargas и рынке входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigar: покупка участка только после проверки градплана и реестра
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 127.000 €.
Без sale comps и без подтверждённых параметров застройки цена не выглядит явной скидкой; скорее это уровень около середины экспертного диапазона для городского участка такого размера.
Главный риск здесь не состояние, а юридико-градостроительные параметры: что именно можно построить, есть ли cargas и сколько стоят подключения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO, 702 м², муниципалитет Palencia; листинговая цена 127.000 € как sanity check, не как рынок
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (702 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Palencia. Con una superficie de 702 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Palencia. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Palencia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без рыночных comparables участок выглядит оценённым примерно около середины экспертного диапазона, а не как очевидная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.