Inmueble en venta en Sabiñánigo: Sanchez Ventura

Sabiñánigo · terreno · 5271 m²

Цена продажи не указана, а назначение и режим застройки участка неизвестны; до проверки документов предложение подавать рано.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-897-535

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка в Сабиñанigo

Это прямая покупка у Aliseda, но цена в данных отсутствует, поэтому встречное предложение пока нельзя рассчитать.

Главный риск — неизвестный градостроительный статус участка 5 271 м²: цена и возможность использования зависят от того, является ли он urbano, urbanizable или rústico.

Также не подтверждены cargas, доступ, коммуникации и фактическое использование.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена Aliseda
Без цены нельзя сравнить объект с рынком или рассчитать -5%, -10% и -15%.
Situación del desarrollo urbano
Он определяет возможность строительства, плотность и фактическую стоимость.
Регистрационные данные
Нужны площадь, границы, собственник, cargas и сервитуты.

Экспертный широкий диапазон для участка 5 271 м² в провинции Huesca; Площадь и муниципалитет из объявления; Нет sale comps в БД

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
В объявлении не указано, является ли участок urbano, urbanizable или rústico. Это определяет строительство, использование и ликвидность.
Ocupación no confirmada
Официально не указано, свободен ли участок, используется ли он третьими лицами или связан с арендой.
Cargas desconocidas
Нет nota simple, данных о сервитутах, залоге, арестах или ограничениях доступа.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет sale comps. Широкий экспертный диапазон не подтверждает скидку или справедливость цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda письменную цену и dossier объекта
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Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento
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Получить актуальную nota simple по Registro
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Назначить осмотр участка и подъезда

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Sabiñánigo, Huesca. Con una superficie de 5.271 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Sabiñánigo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-330, A-23 y N-260a. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda письменную цену и dossier объекта. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.

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