Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Ricote: Cañada Gil

Ricote · terreno · 59254 m²

Большой участок занят, цена не указана, а доступ, вода и режим застройки не подтверждены; сначала запросите документы и условия продажи.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-897-655

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: занятый участок без цены и подтвержденного назначения

Это прямая продажа банка, а не аукцион: цена Aliseda в данных отсутствует, поэтому лимит встречного предложения не рассчитывается.

Участок 59 254 м² занят; до сделки нужно подтвердить статус занимающего лица, доступ, воду, назначение и ограничения.

Экспертный ориентир около 200 000 EUR основан на аграрном MAPA-базисе, но не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и использование земли
Определяет продуктивность, расходы и реальную стоимость участка.
Статус занятия
Определяет сроки, расходы и возможность пользоваться участком после покупки.
Градостроительный режим
Строительство и другие виды использования могут быть ограничены.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 59 254 м² и муниципалитет Ricote, Murcia; ориентир MAPA CCAA 2024 около 200 000 EUR, не рыночная сделка

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Aliseda прямо указывает на занятие объекта. Получение фактического контроля может существенно осложниться и затянуться.
Suelo rústico — régimen especial
Не подтверждены сельхозназначение, возможность строительства, охранные ограничения и допустимое использование.
Не подтвержден подъезд
Для крупного участка отсутствие зарегистрированного доступа может ограничить использование и снизить ликвидность.
Не подтверждены вода и ирригация
Стоимость и использование земли зависят от источника воды, прав на полив и фактической инфраструктуры.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda фиксированную цену и условия продажи
P0
Запросить актуальную nota simple по finca registral
P0
Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Ricote
P1
Проверить доступ, воду и участок на очном осмотре
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo rústico a la venta de 59254 m2 en Ricote, Murcia Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en RICOTETERRENO de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Не подтвержден подъезд. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир по стоимости можно оценить только экспертно. Цена продажи отсутствует, поэтому скидку или переплату относительно рынка определить нельзя.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda фиксированную цену и условия продажи. Запросить актуальную nota simple по finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.