Inmueble en venta en Coruña (a): de Visma A Mazaido
Coruña (a) · terreno · 4922 m²
Фиксная цена выглядит высокой для земли без подтвержденного градостроительного статуса; сначала реестр, кадастр и urbanismo, потом контроферта.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 107 000 EUR.
Для такого участка ключевой вопрос не площадь, а градостроительный статус: если это urbano/urbanizable с понятной edificabilidad, ask может обсуждаться; если terreno rústico или с ограничениями, цена выглядит тяжелой.
Рынок без sale comps оценен только экспертно и с низкой уверенностью, поэтому идти имеет смысл только через nota simple, referencia catastral и ficha urbanistica.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 4 922 м², A Coruña, de Visma A Mazaido; ориентир valuation_context.orientationOnly как нижний sanity-check, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Coruña (A)), Coruña, A. Con una superficie de 4922 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Coruña (A)), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Coruña (A)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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