Inmueble en venta en Valladolid: 28 la Florida - Valladolid
Valladolid · terreno · 33691 m²
Цена может быть рабочей только если участок действительно пригоден для заявленного развития; без проверки класса земли и cargas это ранняя стадия.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка земли в Вальядолиде только после урбанистической проверки
Это не история про быстрый дисконт, а про неопределенность по самому типу земли.
Asking 182 000 EUR может быть разумным только если участок действительно urbanizable или имеет подтвержденный сценарий развития; для чисто agrarian земли ориентир из входных данных намного ниже и не подтверждает эту цену.
До покупки нужны nota simple, certificado urbanístico, катастр и выезд на место.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 33 691 м²; локация: outskirts Valladolid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Valladolid. Con una superficie de 33691 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Valladolid, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Valladolid cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без подтвержденного статуса земли диапазон очень широкий. Текущая цена выглядит рабочей только для участка с понятным сценарием использования, а не как очевидный дисконт сама по себе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и finca registral. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.