Inmueble en venta en Pioz: 7 Parcela 186
Pioz · terreno · 40980 m²
Terreno rústico de 40.980 m² en Pioz (Guadalajara); valor de mercado estimado ~5,75 M€, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni jurídicos verificados — requiere nota simple, uso catastral y análisis urbanísti
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 40.980 m² en Pioz, descrito como 'ideal para futuros desarrollos', pero sin datos jurídicos ni técnicos verificados.
La estimación de €140/m² es heurística y carece de soporte en comparables reales.
El riesgo principal es que sea suelo rústico no urbanizable, lo que reduciría su valor a menos del 10% del estimado.
Estimación heurística de €140/m² para municipio PIOZ
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Pioz, Guadalajara. Con una superficie de 40980 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Pioz. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar uso catastral y calificación urbanística en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.