Inmueble en venta en Sariegos: S-udso-16
Sariegos · terreno · 51921 m²
Terreno rústico-urbano de 51.921 m² en Sariegos (León), precio de mercado estimado ~6,75 M€, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni jurídicos verificados — requiere nota simple, uso catastral y estudio urban
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de gran superficie (51.921 m²) en Sariegos (León), comercializado como 'en expansión', pero sin datos técnicos ni jurídicos verificables.
La estimación de mercado (~6,75 M€) carece de soporte en comparables reales y depende únicamente de un €/m² promedio municipal no contextualizado.
El mayor riesgo es la incertidumbre urbanística: sin certificación del Ayuntamiento, no se sabe si es edificable, y sin nota simple, no se garantiza la libre transmisión.
Estimación heurística a €130/m² para municipio SARIEGOS
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 51.921 m² permite múltiples usos potenciales (vivienda colectiva, equipamiento, logística ligera) si la clasificación ur
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelos a la venta en Sariegos (León). Cuentan con una superficie desde 83 m² a 4.692 m². Se encuentran a las afueras del casco urbano, en una zona en expansión. En los alrededores se pueden encontrar varios cascos urbanos donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios como centro de salud, farmacia, restaurantes, centros educativos, bancos, etc. En solo 6 minutos en coche se llega a León capital, donde se pueden encontrar todos los servicios. El suelo se encuentra bien comunicado por carretera gracias a que la CL-623 se alcanza en menos de 1 minuto en coche. Caminando unos minutos se alcanzan varias paradas de autobús. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al Ayuntamiento de Sariegos para obtener certificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.