Inmueble en venta en Palencia: Area 7 V. c
Palencia · terreno · 846 m²
Цена выглядит близкой к рыночной для периферийного участка, но без подтверждения градостроительного статуса и cargas платить ask преждевременно.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Palencia только после проверок
Это прямая продажа банка по 96.000 EUR, без аукциона и без явного ценового запаса на входе.
По участку нет sale comps, поэтому я ставлю лишь экспертный диапазон 68-110 тыс.
EUR: ask выглядит скорее около рынка, а не явно ниже него.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); листинг Aliseda: 846 м², граница городской застройки, рядом с промзоной; цена листинга 113 €/м² как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (846 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 94562
Descripción original del inmueble
Suelos a la venta en Palencia. Cuentan con una superficie de 847 m² y 521 m² respectivamente. Se encuentran en el límite del casco urbano, junto al polígono industrial de la localidad. En los alrededores se pueden encontrar todos los servicios necesarios como centro de salud, farmacias. centros educativos, supermercados, restaurantes, pistas deportivas, etc. El suelo se encuentra bien comunicado por carretera gracias a que la P-405 pasa junto a las parcelas. Referencia Catastral: 4627201UM7542N0001SI Nº de Finca: 94562 Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Concretamente, tiene una superficie de 847m².
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден градостроительный статус, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Для окраинного участка у промзоны цена выглядит около середины диапазона, но итог полностью зависит от зонирования, buildability и затрат на urbanización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral 94562. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Palencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.