Inmueble en venta en Borriana/Burriana: Pp S Gregori Blv V4
Borriana/Burriana · terreno · 36012 m²
Это proindiviso на крупный участок: интерес есть только при готовности разбирать долю, urbanismo и cargas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: suelo urbanizable proindiviso en Burriana
Es un suelo urbanizable sectorizado con edificabilidad clara, pero la cuota indivisa cambia el perfil del activo y complica la salida.
Con solo 2 comparables y sin precio pedido publicado, la valoración solo puede ser orientativa y de confianza baja.
El orientador MIVAU sirve como control, no como precio de mercado.
2 Idealista comps in Burriana; экспертная оценка (нет sale comps в БД); surface 36.012 m² и тип TERRENO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbanizable sectorizado: El planeamiento admite usos residenciales y terciarios; eso da una base jurídica clara.
- Edificabilidad definida: La ficha incluye 79.330 m²t, útil para modelizar el activo.
- Identificación registral y catastral disponible: Hay referencia catastral y finca registral, lo que facilita la due diligence.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 59922
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sectorizado de 71837 m² edificable para viviendas en Grao de Burriana, Castellón. Este lote está formado por 16 parcelas ubicadas en zona de costa disponiendo de buenas comunicaciones por carretera, a través de la CV-1850 que comunica con el casco urbano de Burriana en pocos minutos donde podemos encontrar múltiples servicios como colegios, institutos, parques, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y centros de salud. El conjunto de parcelas cuenta con una superficie de 71837 m² y una edificabilidad máxima permitida de 79330 m²t pudiendo construirse viviendas unifamiliares, plurifamiliares y terciario-comercial y terciario hotelero. Referencia catastral 3004806YK5230S0001IU y finca registral nº 59922. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка по типу земли, площади, двум компам и ориентиру MIVAU как sanity check. Из-за proindiviso и малого числа сделок уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada y el % exacto de la cuota indivisa. Solicitar ficha urbanística y costes de urbanización del sector.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.