Inmueble en venta en Villanueva de la Torre: R-5 Cañadilla, Poligono 1, Parcela
Villanueva de la Torre · terreno · 2720 m²
Parcela clasificada como urbanizable pero físicamente rústica, sin servicios ni infraestructura, con alto riesgo legal y urbanístico; el precio refleja la incertidumbre, no una ganga.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — Solar urbanizable sin garantías, sin servicios, riesgo legal alto
Parcela clasificada como suelo urbanizable no consolidado en Villanueva de la Torre, pero el propio anuncio reconoce que físicamente es rústico, sin servicios ni infraestructura.
El precio de 9.000 € (3,31 €/m²) es muy bajo, pero refleja la incertidumbre: sin Plan Parcial aprobado, la parcela puede no urbanizarse nunca.
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Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio unitario bajo (3,31 €/m²): El precio por metro cuadrado es extremadamente bajo, lo que limita la pérdida máxima en caso de que el suelo nunca se ur
- Superficie grande (2.236 m²): Parcela de tamaño significativo que, en caso de cambio urbanístico, podría tener valor residencial o industrial.
- Acceso cercano a GU-102: Proximidad a carretera comunal mejora la accesibilidad teórica si la zona se desarrolla.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2000
Descripción original del inmueble
Parcelas de terreno clasificadas como suelos urbanizables, con unas superficies desde los 331 m², de uso residencial, ubicadas en la localidad de Villanueva de la Torre, provincia de Guadalajara. Las parcelas, se ubican en la zona noroeste del municipio de Villanueva de la Torre, en una zona sin consolidar, fuera del núcleo urbano y próximas al acceso GU-102. La localidad, dispone de todos los equipamientos, supermercado, instituto, pabellón deportivo, restaurantes, etc. Se trata de 5 parcelas, clasificadas como suelos urbanizables, aunque por localización física se trata de parcelas de rústico. Disponen de unas superficies desde los 331 m² hasta los 2236 m², de uso residencial, de forma rectangular y con la maleza propia de la zona y el periodo estival actual. Referencia Catastral 19386A001050670000SZ, Finca Registral 2000. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Concretamente, tiene una superficie de 2236 m².
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Clasificación urbanística incierta, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar estado urbanístico en el Ayuntamiento de Villanueva de la Torre. Solicitar nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.