Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Parcela 1. a - Polígono 4, Parcela
Arroyo de la Encomienda · terreno · 739 m²
Участок в долевой собственности (23,98%), без данных о рыночной стоимости, назначении, кадастровом использовании и правовом статусе — высокий юридический и экономический риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — земельный участок в долевой собственности без рыночной оценки
Это не готовый к покупке актив, а юридическая загадка: 23,98% доли в двух регистрах без указания цены, без подтверждённого статуса 'urbanizable', без градостроительного заключения и без рыночных аналогов.
Долевая собственность исключает самостоятельное управление участком, а отсутствие данных о разрешённом использовании делает экономическую модель невозможной.
Риск потери инвестиции крайне высок.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 3566
Descripción original del inmueble
Suelos urbanizables sectorizados en Arroyo de la Encomienda, junto a la autovía de Castilla. De las fincas registrales 3566 y 3388 se vende el 23.98% en proindiviso. Cuentan con superficies de 739 m² y 8.329 m² , permitiendo una edificabilidad desde 3.017 m²t. Esta ubicado en zona industrial. Los suelos se encuentran en el paraje Gramoso, siendo su principal vía de comunicación la autovía VA-30, que enlaza con la autovía A-62. En los alrededores podemos encontrar los servicios básicos para la vida diaria como supermercados, restaurantes, comercios, oficinas bancarias, etc. Muy próximo al centro comercial Río Shopping. Referencia catastral 47011A004000120000XE y finca registral nº 3566. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el suelo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral nº 3566 и nº 3388. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.