Inmueble en venta en Náquera: Valencia

Náquera · terreno · 18700 m²

60% в proindiviso suelo urbano 22 318 м² (residencial plurifamiliar, edificabilidad 11 758 м²t) в Náquera; цены нет, совладелец на 40%.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-899-637

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: 60% доли в urbano 22 318 м², цены нет

60% в proindiviso suelo urbano 22 318 м² в Náquera (residencial plurifamiliar, edificabilidad 11 758 м²t); цены нет.

Движок пометил MINORITY_SHARE, хотя доля 60%, но застройка без совладельца невозможна.

Лот для профильного девелопера; первый шаг — nota simple и цена.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Совладелец 40%
Решает, возможна ли застройка и выход.
Площадь и цена
В данных 18 700 м², в тексте 22 318 м²; цены нет.

market_anchor отсутствует: нет цены и comps suelo в Náquera

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Aliseda: «Se vende el 60% de un suelo urbano» и «Proindiviso (cuota indivisa)»; застройка требует согласия второго собственника.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple (finca 2261) и запрос Aliseda: цена и совладелец
P1
Ayuntamiento de Náquera: edificabilidad 11 758 м²t

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se vende el 60% de un suelo urbano de 22.318 m² para uso residencial en la localidad de Náquera, Valencia. El suelo se sitúa en el núcleo urbano de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera CV-310. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús (línea 230). En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del ayuntamiento. Se trata de una parcela de suelo urbano de 22.318 m², que admite una edificabilidad de 11.758 m²t. El uso principal es el residencial plurifamiliar en bloques aislados. Referencia catastral: 1129815YJ2912G0001IG y finca registral: 2261. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple (finca 2261) и запрос Aliseda: цена и совладелец.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.