Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Monte de Cuarte Sector 3
Cuarte de Huerva · terreno · 3570 m²
Terreno rústico de 3.570 m² en Cuarte de Huerva a 27.900 € (8 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (43 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 3.570 m² ofrecido a 27.900 € (8 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente al valor estimado de 43 €/m².
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales disponibles.
Las fotos y descripción sugieren un terreno rústico o no urbanizable, lo que reduciría drásticamente su valor y usos.
Valor estimado por Aliseda (43 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 27.900 € por 3.570 m² equivale a 8 €/m² — menos del 20 % del valor estimado medio. Si el suelo resulta ser urbanizable,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 3570 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Z-30, Paseo de Isabel la Católica y Avenida de Puerto Venecia. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 81 % inferior al valor medio estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales disponibles. El terreno aparece como 'urban_plot' en visión, pero la descripción y observaciones ('terr
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Cuarte de Huerva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.