Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Monte de Cuarte Sector 3
Cuarte de Huerva · terreno · 4914 m²
Участок 4914 м² за 25 200 € выглядит дёшево, но нет рыночных компараторов, неясно разрешение на строительство и доступ к коммуникациям — требуется глубокая пров
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — городской участок 4914 м² в Куарте-де-Уэрва, слишком мало данных
Parcela de 4914 m² catalogada como suelo urbano residencial a 25 200 € (5,13 €/m²).
Las fotos muestran un terreno en zona montañosa sin infraestructura visible, lo que contradice parcialmente la clasificación 'urbano'.
No hay comparables de suelo edificable en la zona — el precio no es verificable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia a precio bajo (en nominal): 4914 m² a 5,13 €/m² nominal. Si la edificabilidad residencial se confirma, el precio por m² construible sería muy compet
- Licencia residencial plurifamiliar declarada: Si se confirma, permite promoción de viviendas (mayor rentabilidad que unifamiliar).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 9511
Descripción original del inmueble
Suelo urbano ubicado en CUARTE DE HUERVA (ZARAGOZA), excelente oportunidad de inversión. en el polígono industrial FINCA 9511. Bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios. Suelo con una superficie neta de 4914 m2, edificable de 4914 m2, con licencia de uso Residencial para la construcción de Plurifamiliar, UniFamiliar. Datos catastrales ref: 3351102XM7035S0000PU
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística en el Ayto. de Cuarte de Huerva. Pedir nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.