Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Huertos
Cuarte de Huerva · terreno · 503 m²
Terreno urbano de 503 m² en Cuarte de Huerva a 81.000 € (161 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (43 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin comparables reales ni datos catastrales verificables.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno urbano de 503 m² ofrecido a 81.000 € (161 €/m²), más de 3,7 veces el valor estimado de mercado (43 €/m²).
No hay comparables reales, ni datos catastrales, ni nota simple — lo que impide validar su viabilidad como suelo edificable.
Las fotos muestran una parcela sin servicios visibles y rodeada de edificaciones, pero sin garantía de acceso a agua, electricidad o alcantarillado.
Estimación de mercado con confianza baja (0 comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 503 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Z-30, Paseo de Isabel la Católica y Avenida de Puerto Venecia. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 276 % superior al valor medio estimado por m² (43 €/m²). Sin comparables reales ni datos oficiales de edificabilidad o uso, la estimación de mercado tiene muy baja confianza y el sobreprecio podría reflejar riesgos no identificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar el Plan General Municipal de Cuarte de Huerva para uso y edificabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.