Inmueble en venta en Sabiñánigo: Latas
Sabiñánigo · terreno · 49951 m²
Terreno rústico de 49.951 m² en Sabiñánigo con precio fijo de 1.148.400 € (23 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (43 €/m²), pero sin comparables reales ni claridad sobre uso, titularidad o ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 49.951 m² en Sabiñánigo ofrecido a 1.148.400 € (23 €/m²), un 47 % por debajo de la estimación de mercado (43 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
El etiquetado visual ('urban_plot') choca con las observaciones ('vegetación y escombros', 'camino de grava'), lo que genera dudas serias sobre su uso real y viabilidad edificatoria.
Sin nota simple, sin confirmación de uso y sin visitar el terreno, cualquier oferta es especulativa.
Estimación de mercado proporcionada: 43 €/m² en municipio SABIÑÁNIGO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial frente a estimación de mercado: Precio fijo 47 % por debajo del valor medio estimado (43 €/m²), lo que sugiere margen para negociación o compensación de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Sabiñánigo, Huesca. Con una superficie de 404 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Sabiñánigo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-330a, N-330 y N-260a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 47 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja porque no se aportan comparables reales y el uso catastral no está verificado. El descuento puede reflejar riesgos legales o de viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Huesca nº 1. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en Catastro y Ayuntamiento de Sabiñánigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.