Inmueble en venta en Mont-Roig del Camp: Sud12 Casalot Llevant 14
Mont-Roig del Camp · terreno · 1082 m²
Terreno rústico sin infraestructuras visibles, precio de venta muy bajo (4 €/m²), pero valor de mercado estimado en 210 €/m²; se requiere nota simple, catastro y verificación de uso permitido antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 1.082 m² ofrecido a 4.000 € (4 €/m²), frente a una estimación de mercado de ~210 €/m².
La brecha es extrema y solo es explicable por limitaciones graves: probable uso rústico, ausencia de acceso legal o infraestructuras, o cargas ocultas.
Las fotos confirman ausencia de servicios, vegetación perimetral y camino sin pavimentar.
Estimación de mercado por Aliseda basada en muni MONT-ROIG DEL CAMP
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 4.000 € por 1.082 m² (4 €/m²) es claramente inferior al rango de mercado estimado. Si el terreno resulta viable, represe
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Mont-roig del Camp, Tarragona. Con una superficie de 1082 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Mont-roig del Camp, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a T-318, AP-7 y C-44.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es del 98 % por debajo de la estimación media de mercado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados. El valor puede reflejar restricciones legales o técnicas graves.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificado catastral oficial con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.