Inmueble en venta en Sevilla la Nueva: Sector Sau 6
Sevilla la Nueva · terreno · 28406 m²
Terreno urbanizable no desarrollado (28.406 m²) en Sevilla la Nueva (Madrid), con uso residencial y VPO permitido, pero sin datos sobre titularidad, cargas ni viabilidad urbanística real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbanizable no desarrollado de 28.406 m² en Sevilla la Nueva (Madrid), con uso residencial y VPO permitido, pero sin datos verificables sobre titularidad, cargas, viabilidad real de edificación ni acceso físico efectivo.
El valor estimado de 24.500 € carece de soporte comparativo y es incompatible con la superficie declarada (0,87 €/m²), lo que sugiere que el dato es incompleto o erróneo.
Sin nota simple ni informe urbanístico, cualquier oferta sería especulativa.
Estimación de mercado con confianza baja
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial y VPO permitido: El sector permite vivienda libre y protegida, lo que amplía potenciales destinos de inversión si se aprueba el desarroll
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Propiedad compartida del 41,66 % de los suelos urbanizables sectorizados con superficies desde 310 m² en venta en el municipio de Sevilla la Nueva, Madrid. El suelo se sitúa en el sector SAU 6, siendo su principal vía de comunicación la carretera M-600. En la población podemos encontrar los servicios básicos para la vida diaria como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del pabellón Municipal Adolfo Suárez. Se trata de Suelos urbanizables sectorizados con superficies desde 310 m². El uso permitido es el uso residencial tanto de vivienda libre como vivienda VPO. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Sevilla la Nueva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.