Inmueble en venta en Borriana/Burriana: Ufh M-8-1-a, Sur-t-1 Sant Gregori
Borriana/Burriana · terreno · 96480 m²
Без цены продажи и подтверждения застройки это пока проверка документов и градостроительных условий, а не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — крупный участок, но цена и градпараметры не ясны
Это не история про быстрый торг, а про градостроительную проверку.
По фото виден неосвоенный участок; для земли такого типа ключевой риск — не состояние, а то, что именно можно строить и сколько стоит довести участок до готовности.
Данные противоречат друг другу по площади, а цена Aliseda вообще не раскрыта, поэтому реальную скидку пока нельзя подтвердить.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 2 Idealista ask comps in Burriana, диапазон ~70–339 €/м²; orientationOnly MIVAU urban land used only as sanity band
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Borriana/burriana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 6200 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Borriana/burriana. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a CV-18, CV-185 y Carretera de Nules. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не указана цена продажи банка, Неясны градпараметры и затраты на урбанизацию, Расхождение по площади объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка очень грубая: по крупному городскому участку без sale comps и без данных о застройке реальная цена зависит прежде всего от planning и затрат на урбанизацию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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