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Inmueble en venta en Zaragoza: F-71-7 nº 6 Ru-4.3

Zaragoza · terreno · 1087 m²

Земельный участок в Сарагосе, 1087 м². Неизвестно право собственности (долевая), статус владения и юридическая чистота — требуется проверка через выписку и кадастр.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-902-618

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno en Zaragoza con una superficie de 1087 m2, vendido directamente por el banco a través de Aliseda.

Principales riesgos: categoría catastral desconocida (urbanizada / no urbanizada), propiedad de la equidad sin especificar acciones y consentimientos, falta de datos sobre propiedad real e infraestructura.

La valoración del mercado (45.000€) no está respaldada por objetos comparativos y no puede servir de referencia.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровая и градостроительная категория
Определяет законность застройки, налоги, стоимость и ликвидность.
Правовой статус долевой собственности
Без согласия всех собственников невозможны ни сделка, ни развитие участка.
Estado actual y uso del sitio
Наличие самовольных построек, заборов или фактического владения третьими лицами создаёт риски спора и затрат на освобождение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано «Proindiviso (cuota indivisa)» — участок находится в общей долевой собственности. Без согласия всех совладельцев невозможно ни продать, ни застроить, ни получить кредит. Риск блокировки сделки или будущих конфликтов.
Ocupación no confirmada
Не указано, занят ли участок, есть ли на нём постройки, заборы или фактическое использование третьими лицами. Это может повлечь споры о границах или праве пользования.
Suelo rústico — régimen especial
Актив классифицирован как TERRENO, но кадастровое назначение (urbano/rústico), разрешённое использование и наличие коммуникаций не подтверждены. Если участок — неурбанизированная земля, его стоимость и потенциал использования резко снижаютс

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Запросить certificación catastral по адресу F-71-7 Nº 6 Ru-4.3, 50016 Zaragoza
P1
Связаться с Ayuntamiento de Zaragoza для проверки градостроительного статуса и плана urbanístico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Zaragoza. Con una superficie de 1087 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Camino de las Torres, Z-40,A-2 y Z-30. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Zaragoza. Запросить certificación catastral по адресу F-71-7 Nº 6 Ru-4.3, 50016 Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.