Inmueble en venta en Zaragoza: F-71-7 nº 6 Ru-4.3
Zaragoza · terreno · 1087 m²
Terreno urbano de 1.087 m² en Zaragoza, sin estructuras visibles ni datos catastrales ni registrales; valor de mercado estimado en 45.000 € (confianza baja), pero faltan comparables reales y verificación de uso legal y v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 1.087 m² en las afueras de Zaragoza, descrito como nivelado y sin construcciones, pero sin confirmación catastral, registral ni urbanística.
La estimación de mercado (45.000 €) carece de soporte empírico: sin comparables reales ni uso definido, el valor real podría oscilar entre 10.000 € (si no es edificable) y 60.000 € (si cuenta con licencia y acceso a red).
El riesgo principal es la incertidumbre urbanística — no es un 'terreno listo para construir' hasta que se verifique su calificación oficial.
Estimación heurística del mercado municipal (€43/m²)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie conocida: Los 1.087 m² están claramente declarados y son coherentes con una parcela de potencial desarrollo.
- Accesibilidad confirmada: La ubicación cerca de vías principales (Z-40, A-2, Z-30) y servicios públicos aumenta su atractivo para usos residencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Zaragoza. Con una superficie de 1087 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Camino de las Torres, Z-40,A-2 y Z-30. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Identificar y consultar el uso catastral (ref. catastral pendiente).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.