Inmueble en venta en Villanueva de la Torre: nº 66 Polg 1. sitio de la Tierra Blanca
Villanueva de la Torre · terreno · 63341 m²
По текущей цене это неочевидная сделка: без подтверждения вида земли, доступа и подключений upside не просматривается.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — участок без ясного градостроительного статуса
Это прямая покупка у банка, а не торги, поэтому ключевой вопрос здесь не «по какой ставке входить», а что именно продается по градостроительному статусу.
Фото больше похожи на неосвоенную/rústica землю с грунтовым доступом и без видимых сетей, поэтому маркетинговый текст про «будущие развития» нельзя принимать за факт.
Без nota simple, cédula urbanística и проверки коммуникаций текущая цена не выглядит подтвержденным дисконтом.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 63 341 м²; фото: неосвоенный участок/оливы, грунтовый доступ, без видимых сетей
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Villanueva de la Torre, Guadalajara. Con una superficie de 0 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Villanueva de la Torre. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Villanueva de la Torre cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около середины очень широкого экспертного диапазона, но без статуса земли и сетей рыночность подтвердить нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.