Inmueble en venta en Castelló D´empúries: Almacen nº guer
Castelló D´empúries · terreno · 42020 m²
Terreno urbanizable de 42.020 m² en Empuriabrava a 19 €/m²; valor de mercado estimado muy bajo (1,30 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 42.020 m² ofrecido como 'urbanizable sectorizado' a 810.000 € (19 €/m²), pero sin datos técnicos ni legales verificables.
La estimación de mercado (55.000 €, 1,30 €/m²) carece de soporte empírico y probablemente no refleja su potencial real — o bien el precio de venta es inviable.
El riesgo principal es la falta de certeza sobre su calificación urbanística, titularidad y cargas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~55,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona nº 1. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castelló d'Empúries.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.