Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Monte de Cuarte Sector 3
Cuarte de Huerva · terreno · 71660 m²
Terreno rústico de 71.660 m² en Cuarte de Huerva con precio fijo de 269.600 € (4 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (43 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de titularidad, ocupación o uso catastr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 71.660 m² ofrecido a 269.600 € (4 €/m²), con un descuento nominal del 91 % frente a una estimación de mercado no validada (43 €/m²).
Las fotos muestran un terreno rústico con acceso de tierra y vegetación densa, sin indicios de infraestructura.
No hay datos catastrales, registrales ni técnicos verificados.
Estimación de mercado por Aliseda: 43 €/m² en municipio CUARTE DE HUERVA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto vs estimación de mercado: Precio de 4 €/m² frente a estimación de 43 €/m² sugiere margen potencial — pero solo si se confirma viabilidad legal y t
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 2077 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Avenida de Puerto Venecia, A-23 y Avenida del Séptimo Arte. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 9 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la confianza es baja porque no hay comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar certificado catastral y uso del terreno en Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.