Inmueble en venta en Teruel: Chepa 45
Teruel · terreno · 2225 m²
Terreno urbano sin desarrollar en Teruel, con precio de venta fijo de 143.400 € (64 €/m²); mercado estimado ~95.000 € (43 €/m²), pero sin comparables reales que
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no desarrollado en Teruel, ofrecido a 143.400 € (64 €/m²), con una estimación de mercado no contrastada de 95.000 €.
Las fotos confirman estado salvaje: vegetación, escombros y ausencia de infraestructura.
Hay una contradicción crítica entre los 329 m² descritos y los 2.225 m² declarados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Teruel. Con una superficie de 329 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Teruel. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-226, Paseo del Óvalo y Ronda Ambeles. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Contactar al Ayuntamiento de Teruel para obtener certificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.