Inmueble en venta en Coruña (a): Penamoa (sud-2)
Coruña (a) · terreno · 2775 m²
Цена выглядит в пределах широкой экспертной вилки, но без подтверждения категории земли и параметров застройки покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка земли только после проверки градостроительного статуса
Это не объект для покупки по одной лишь цене листинга.
По текущим данным 69 000 EUR выглядит в пределах широкой экспертной вилки, но ближе к верхней части для участка с неясным правовым и градостроительным режимом.
Для suelo ключевой риск не в площади, а в том, что именно разрешено строить, какие есть cargas и нужен ли дорогой этап urbanización.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); A Coruña, terreno 2 775 м², цена листинга 25 €/м²; ориентир MAPA как нижняя sanity-граница, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Coruña (A)), Coruña, A. Con una superficie de 2775 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Coruña (A)), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Coruña (A)) cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без рыночных продаж по сопоставимой земле ориентир широкий. Текущая цена выглядит ближе к верхней части экспертного диапазона для участка с неясным градостроительным режимом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Concello da Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.