Inmueble en venta en Ricote: Cañada Gil

Ricote · terreno · 517737 m²

Цена продажи не указана, а доля в крупном сельхозземельном массиве требует проверки прав, назначения, доступа и ликвидности.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-903-470

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: крупный proindiviso без цены и назначения

Это прямая покупка крупного массива rustic-земли, но цена и размер продаваемой proindiviso-доли не указаны.

Рыночный диапазон основан лишь на экспертном ориентире и MAPA, а не на sale comps; его нельзя использовать как подтвержденную стоимость.

Главные риски — долевая собственность, неизвестное назначение, доступ, вода, cargas и фактическое пользование.

Confianza del análisis IA18/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Размер продаемой доли

Без процента доли нельзя оценить контроль, доход и ликвидность.

Назначение и режим земли

Оно определяет допустимое использование, строительство и будущую ликвидность.

Вода и доступ

Отсутствие воды или законного доступа может резко снизить хозяйственную ценность.

Площадь 517737 м² и муниципалитет Ricote, Murcia; Экспертная оценка для крупного rustic-земельного массива; Ориентир MAPA CCAA 2024 около 1700000 EUR, не рыночная сделка

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Покупается идеальная доля, а не отдельный физически выделенный участок. Пользование, продажа и управление зависят от сособственников.

Suelo rústico — régimen especial

Назначение, допустимое строительство, вода, доступ и доходность не указаны. Большая площадь сама по себе не подтверждает ликвидность.

Cargas desconocidas

В payload нет cargas, сервитутов, аренды, залогов или ограничений. Их наличие может существенно изменить стоимость доли.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, кто использует землю, есть ли арендаторы, фермерские соглашения или споры с сособственниками.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda цену и размер каждой доли

Запросить nota simple по всем finca

Получить certificado urbanístico в Ricote

Проверить доступ, воду и фактическое использование

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Conjunto de suelos proindivisos, situados en la localidad Ricote, Murcia. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en RICOTE TERRENO de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda цену и размер каждой доли. Запросить nota simple по всем finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.