Inmueble en venta en Ricote: Cañada Gil

Ricote · terreno · 46397 m²

Прямая покупка возможна только после получения цены, nota simple и подтверждения доступа, назначения, воды и ограничений участка.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-903-471

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок без цены и ключевых юридических данных

Это прямая продажа банка, но asking price в данных отсутствует, поэтому текущую экономику сделки рассчитать нельзя.

Ориентир около 150 000 EUR основан на площади и региональном аграрном показателе MAPA, а не на рыночных сделках; реальный диапазон может быть существенно шире.

Главные риски — назначение земли, доступ, вода, cargas и фактическое пользование.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена прямой продажи

Без asking price нельзя оценить скидку и сформировать counter-offer.

Назначение и допустимое использование

Оно определяет сельхозценность, стройку и ликвидность.

Acceso al sitio

Отсутствие юридического подъезда снижает использование и стоимость.

Экспертная оценка по площади 46 397 м² и типу TERRENO_RUSTICO в Ricote, Murcia; Ориентир MAPA CCAA 2024 около 150 000 EUR, не рыночная сделка

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Не подтверждены uso agrario, допустимые постройки, ирригация и градостроительные ограничения. Цена MAPA не подтверждает ликвидность участка.

Ocupación no confirmada

Не установлено, используется ли участок арендатором, фермером или третьими лицами.

Cargas desconocidas

В данных нет nota simple и сведений о сервитутах, аренде, залоге или иных правах третьих лиц.

No se ha podido visitar el inmueble

Неизвестны состояние границ, подъезд, рельеф, ограждение и наличие построек.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda asking price и условия продажи

Запросить актуальную nota simple по finca

Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Ricote

Проверить Catastro, SIGPAC и юридический подъезд

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo rústico a la venta de 46397 m2 en Ricote, Murcia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en RICOTE TERRENO de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda asking price и условия продажи. Запросить актуальную nota simple по finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.