Inmueble en venta en Jaca: Sup-13 Levante 4
Jaca · terreno · 2639 m²
Terreno urbano sin desarrollar en Jaca (2.639 m²), precio de venta fijo en 197.000 €. Precio por m² (75 €/m²) supera significativamente la estimación de mercado (43 €/m²), pero la confianza en esa estimación es baja por
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 2.639 m² en Jaca ofrecido directamente por Aliseda a 197.000 € (75 €/m²), muy por encima de la estimación de mercado (43 €/m²), aunque esta carece de soporte empírico.
Las fotos muestran un solar sin desarrollar, con vegetación densa y sin indicios de servicios.
El mayor riesgo es la incertidumbre urbanística: sin confirmación del uso catastral y del PGOU, no se puede garantizar su viabilidad para edificación.
Estimación de mercado con confianza baja (0 comparables reales); Ámbito: municipio JACA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a carreteras N-330, N-330a y N-330c, y cercanía al centro de Jaca, sugieren potencial de conectividad y deman
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Jaca, Huesca. Con una superficie de 2639 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Jaca. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-330c, N-330 y N-330a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (197.000 €) es casi el doble del valor estimado del mercado (110.000 €). Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales, lo que reduce drásticamente su fiabilidad. El sobreprecio aparente puede reflejir restricciones l
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar a Aliseda para concertar visita física al terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.