Inmueble en venta en Murcia: Fincas en San Benito Murcia
Murcia · terreno · 1782 m²
24 800 € выглядят как верхняя граница осторожной оценки; без подтверждения категории земли и cargas покупать рано.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Murcia только после проверки режима земли
Это прямая покупка у банка: 24 800 € здесь являются ценой продавца, а не рыночным якорем.
Без sale comps и без подтвержденной категории земли участок нельзя считать дисконтом; осторожная экспертная вилка находится ниже текущего ask.
Ориентир MAPA около 6 000 € годится только как нижняя sanity-band для аграрного сценария и не отражает градостроительный потенциал.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 1 782 м²; ориентир MAPA agrarian only как нижняя sanity-band
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Murcia. Con una superficie de 1782 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Murcia cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден режим земли, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps и без подтвержденного режима земли цена выглядит ближе к верхней границе осторожной оценки, а не как явный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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