Inmueble en venta en Valladolid: Segovia
Valladolid · terreno · 3500 m²
Без данных о зонировании и buildability цена 32 000 EUR может быть нормальной, а может включать неликвидный риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Valladolid только после проверки градостроения
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 32 000 EUR, поэтому ключевой вопрос не в торге, а в статусе самой земли.
По текущим данным участок 3500 м² в Valladolid может стоить примерно в этом диапазоне, но без zoning, buildability, кадастра и nota simple уверенности почти нет.
Отклонённый agrarian fallback нельзя использовать как рынок сделки, поэтому видим только грубую экспертную вилку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 3500 м² в Valladolid; листинговая цена банка Aliseda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela en Valladolid. Localizada en el corazón de Valladolid, en sus alrededores encontramos el Father Benito Menni Hospital Center, la escuela IES Arca Real, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía de Pinares.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без sale comps и без градостроительных параметров это только грубая экспертная вилка. Текущая цена выглядит около нижней-средней части разумного диапазона, но неопределённость высокая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить referencia catastral и nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.