Inmueble en venta en Zaragoza: Acequia Pinillas - Sector 1 56/5
Zaragoza · terreno · 409 m²
Цена не выглядит явно ошибочной, но без подтверждения категории земли, застройки и cargas покупать по asking рано.
Datos actualizados: 16 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка у банка в Zaragoza
Это прямая покупка участка у банка по asking 19.500 €, без признаков явной ценовой ошибки по тем данным, что есть.
Но для terreno решающими являются не общие слова из описания, а категория земли, buildability, урбанизационные обязательства и чистота реестра.
Без sale comps и без nota simple рынок здесь оценивается только широко, поэтому покупать по asking рано.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 409 м², Zaragoza; asking price банка 19.500 € как верхний sanity-check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (409 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Zaragoza. Con una superficie de 410 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Zaragoza. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Zaragoza cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Категория земли и право застройки не подтверждены, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около середины широкого диапазона для небольшого участка в Zaragoza, но без данных о статусе земли и урбанизации точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda nota simple и referencia catastral. Получить cédula urbanística по адресу участка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.