Inmueble en venta en Llançà: Muralla
Llançà · terreno · 855 m²
Solar de 855 m² con potencial urbanístico, pero sin datos de mercado para suelo y riesgos legales/urbanísticos sin verificar; solo vigilar si baja más.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar — Suelo urbano Llançà, sin comparables de suelo
Se trata de un suelo urbano de 855 m² en Llançà (Costa Brava norte) ofrecido por Aliseda a 210.015 € (246 €/m²).
El anuncio promete edificabilidad para 18 viviendas, pero no hay ningún comparable de suelo que permita validar el precio.
La ausencia de datos de mercado, referencias catastrales y verificación urbanística convierte esta compra en una apuesta ciega.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano consolidado (según anuncio): Si se confirma la edificabilidad de 1.855 m² para 18 viviendas, el suelo tiene potencial de desarrollo significativo en
- Ubicación costera: Llançà es una localidad turística de la Costa Brava norte, a 1 km de playa, con servicios completos. Demanda residencial
- Bajada de precio reciente (~4.5%): El banco ya ha reducido el precio un 4.5%, lo que indica cierta disposición a negociar. Un suelo estancado podría acepta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>¡Oportunidad única en Llançà! Suelo urbano consolidado para desarrollo residencial</p><p>Ponemos a la venta un suelo urbano consolidado situado en el corazón del núcleo urbano de Llançà, formado por dos fincas registrales con frente a las calles Unió 12 y Muralla 6. La superficie total es de 855 m² con una edificabilidad máxima de 1.855 m², permitiendo la construcción de hasta 18 viviendas según la normativa vigente.</p><p>Este terreno goza de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios esenciales como comercios, colegios y transporte, que facilitan la vida diaria de los futuros residentes. Además, la playa se encuentra a tan solo 1 km, accesible en un agradable paseo de 15 minutos, lo que añade un valor excepcional a la propiedad.</p><p>Desde el punto de vista legal y urbanístico, el suelo está completamente consolidado para uso residencial, con todos los servicios necesarios para iniciar la construcción de un proyecto residencial de alta demanda.</p><p>No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un desarrollo con gran potencial en una ciudad costera con encanto y todos los servicios a mano. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información sin compromiso y dar el primer paso hacia tu próxima inversión inmobiliaria.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral por dirección. Pedir certificado de edificabilidad al Ayuntamiento de Llançà.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.