Inmueble en venta en Vigo: Ramón Nieto Calle v Fontans
Vigo · terreno · 635 m²
Terreno urbano sin datos de mercado ni visibilidad real: necesaria verificación legal, urbanística y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 635 m² en Vigo, clasificado como U3 con edificabilidad declarada de 1.717 m², pero sin datos comparativos, tasación ni verificación urbanística ni registral.
Las observaciones visuales indican abandono (vegetación densa, sin infraestructura), lo que eleva los riesgos técnicos y de costes ocultos.
No hay información sobre ocupación, cargas ni viabilidad real de construcción.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Acceso desde dos vías públicas y proximidad a zonas consolidadas (Calvario, Urzáiz) y conectividad viaria (A-55, AP-9).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Suelo Urbano Consolidado de uso residencial en venta en la Avenida Ramón Nieto 94 de Vigo. Formado por una parcela registral, el suelo tiene una superficie de 635 m² y una edificabilidad de 1.717 m². Situado en la parroquia de Lavadores, el inmueble tiene acceso desde dos vías públicas: la Avenida Ramón Nieto por el Noreste y la Rúa das Fontáns por el Suroeste. El PXOM de Vigo clasifica este suelo dentro de la ordenanza U3, Edificación Lineal Densa, con un número de plantas permitido de B+3. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">El inmueble se localiza a 10 minutos caminando de la zona peatonal de la calle Urzáiz en el barrio del Calvario, 2 km de la Estación de tren Vialia y 2,5 km del centro de Vigo. Acceso a 2 km a la Avenida de Madrid, que conecta directamente con las A-55, AP-9, VG-20 y A-52. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Vigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
