Inmueble en venta en Carrascal de Barregas: Roble

Carrascal de Barregas · terreno · 2000 m²

Parcela urbana de 2.000 m² en Carrascal de Barregas (Salamanca) a 11 €/m²; sin comparables de mercado, uso residencial libre con obra parada, pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita técnica a

Referencia: ALISEDA-SR-000-000-058-031

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una parcela urbana de 2.000 m² en Carrascal de Barregas (Salamanca) ofrecida a 22.200 € (11 €/m²), con descripción de uso residencial libre y edificabilidad declarada de 5.906 m².

Sin embargo, no hay datos de mercado disponibles, ni nota simple, ni verificación urbanística.

La mención de 'obra parada' introduce riesgos legales y técnicos no cuantificados.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística real

Determina si es efectivamente suelo urbano libre, o si tiene restricciones (protección, VPO, sectorización, etc.) que impidan la construcción prevista.

Estado real de la 'obra parada'

Puede implicar multas, obligación de demolición o necesidad de reactivación de licencia — costes ocultos significativos.

Edificabilidad efectiva (5.906 m²t)

La cifra anunciada debe coincidir con el PGOU vigente y no estar condicionada a acuerdos previos o compensaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la parcela está libre de ocupantes, terceros o servidumbres. Esto afecta directamente la viabilidad de la edificación y el riesgo legal.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones. Cualquier carga anterior podría impedir la escrituración o afectar la edificabilidad.

Suelo rústico — régimen especial

Aunque clasificado como urbano, la 'obra parada' sugiere posibles incumplimientos urbanísticos, licencias caducadas o sanciones pendientes que deben verificarse ante el ayuntamiento.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca

Contactar al Ayuntamiento de Carrascal de Barregas para solicitar informe urbanístico vinculante

Realizar visita técnica in situ con arquitecto o técnico urbanista

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Precio muy bajo (11 €/m²): El precio de 22.200 € para 2.000 m² es excepcionalmente bajo para suelo urbano en Castilla y León — aunque su justificac

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu suelo con obra en gestión! Aprovecha esta magnífica oportunidad de inversión con esta parcela de suelo urbano en venta en la urbanización Oasis Golf, situada en Carrascal de Barregas (Salamanca). Se trata de suelo de uso residencial libre con obra parada. Es parte de una finca que cuenta con una edificabilidad de 5.906,45 m²t. Se encuentra cerca del club de golf Salamanca Golf & Country Club, que cuenta con rápido acceso desde la DSA-520. Dista apenas 20 km de Salamanca capital. ¿Te interesa invertir? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Contactar al Ayuntamiento de Carrascal de Barregas para solicitar informe urbanístico vinculante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.