Inmueble en venta en Xove: Finca Palmeiro, Manz. C
Xove · terreno · 31491 m²
Suelo de 31.491 m² sin calificación registral confirmada ni comparables, riesgo urbanístico y financiero elevado para un inversor particular.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Suelo urbanizable sin garantías de edificabilidad
Se trata de un conjunto de 5 parcelas urbanizables de 31.491 m² en Xove (Lugo) ofrecido por Aliseda a 150.605 € (4,78 €/m²).
La descripción comercial promete 29.552 m²t de edificabilidad y 360 viviendas, pero no se aporta calificación urbanística, certificado del PGOM ni referencias catastrales.
El riesgo principal es que sin verificación urbanística el suelo podría no ser edificable o tener condiciones restrictivas que anulen la viabilidad.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación con infraestructura básica: Xove cuenta con servicios (colegios, comercios) y conexiones viarias (N-634, A-8). A 10 min de playas de A Mariña.
- Precio por m² aparentemente bajo: A 4,78 €/m² el valor unitario es inferior a suelos urbanizables en zonas costeras gallegas, si la edificabilidad se conf
- Escala de proyecto: 31.491 m² con 29.552 m²t de edificabilidad teórica permite un desarrollo residencial significativo, atractivo para promo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Conjunto de 5 suelos en venta en Jove/Xove (Lugo). Suelo urbano de uso predominante residencial con obra en gestión ubicado en la urbanización Palmeiro, en la localidad lucense de Xove.</p><p><br></p><p>Las fincas en total suman una superficie de 31.491m²s y una edificabilidad de 29.552,23 m²t. Se estima que se podrían construir unas 360 viviendas. Está a 3 min de la estación de tren de Xove-Apdro. y a 10 min en coche de las playas de A Mariña. La localidad cuenta con todos los servicios básicos: centros escolares, parroquia, bancos, comercios, supermercados, etc. Conecta con las carreteras N-634 y A-8, y con el resto de Galicia mediante la AP-9 y la A-6. Dista 110 km de Lugo capital.</p><p></p><p>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico al Concello de Xove. Pedir a Aliseda las 5 referencias catastrales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.