Inmueble en venta en ordes: Alfonso Senra Esq. Rua Mediodia

ordes · terreno · 2180 m²

Parcela urbana de 2.180 m² en Ordes (A Coruña), pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados — requiere nota simple, visita y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SR-000-000-105-884

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno de 2.180 m² descrito como urbano y con alta edificabilidad en Ordes (A Coruña), pero carece de toda información cuantitativa clave: no se indica el precio de venta, no hay datos de mercado ni comparables, y no se ha verificado su situación registral ni urbanística.

Las fotos muestran un solar descuidado, lo que refuerza la necesidad de inspección física.

Sin nota simple ni certificado urbanístico, cualquier oferta sería prematura e irresponsable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Sin precio de referencia, imposible evaluar atractivo económico o formular contrapropuesta.
Situación registral y cargas
Cargas anteriores pueden limitar o impedir la construcción o gravar la propiedad tras la compra.
Clasificación urbanística real
La viabilidad del proyecto depende exclusivamente de la calificación oficial y del planeamiento vigente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos no declarados. Puede afectar a la viabilidad del proyecto constructivo.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si existen embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten al uso o transmisión del terreno.
Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'urbana', pero no se adjunta certificación urbanística ni documento catastral. Si resulta ser suelo no urbanizable o con clasificación distinta, la edificabilidad declarada (5.955 m²t) carece de validez legal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de venta y documentación básica
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela
P1
Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Ordes

Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 2.180 m² ofrece margen para desarrollo residencial, siempre que la clasificación y edificabilidad sean efectivamente vál

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.047); color: rgb(41, 42, 46);">¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo a la venta en el municipio de Ordes (A Coruña). Parcela urbana de uso predominante residencial con una superficie de 2.180 m²s y con una edificabilidad de 5.955 m²t situada en la vía principal de la población, con acceso desde la carretera N-550, cuenta con un amplio frente para dotar de vistas a la futuras viviendas. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.047); color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</span></p>

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de venta y documentación básica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.