Inmueble en venta en Llançà: Colomer
Llançà · terreno · 3541 m²
Terreno dotacional en Llançà (3.541 m²) con potencial edificatorio, pero sin datos de mercado, uso catastral ni certeza sobre cargas o ocupación — requiere verificación legal y urbanística previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 3.541 m² en Llançà, comercializado como 'dotacional/asistencial' con alta edificabilidad declarada.
Sin embargo, carece de toda información verificable: ni comparables de mercado, ni uso catastral, ni nota simple, ni confirmación urbanística.
El precio (134 €/m²) no puede evaluarse sin saber si el suelo admite efectivamente ese uso, quién lo autoriza y qué cargas o limitaciones lo acompañan.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 3.541 m² con edificabilidad declarada de 7.261 m² ofrece escala para proyecto residencial asistencial viable, si se conf
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3003122EG1930S
Descripción original del inmueble
<p>¡Oportunidad de inversión en suelo dotacional/asistencial!</p><p> </p><p>Ponemos a la venta un terreno exclusivo en la Costa Brava de 3.541 m² con una edificabilidad máxima permitida de 7.261 m², para la construcción de un centro asistencial o residencia de tercera edad.</p><p> </p><p>Ubicado en la población de Llançà, este suelo está preparado para iniciar la construcción de un complejo asistencial o residencia con capacidad para hasta 240 camas y 49 apartamentos asistidos, respondiendo a la creciente demanda de servicios para la tercera edad.</p><p> </p><p>El entorno muy cerca del mar, ofrece un acceso cómodo y está rodeado de servicios esenciales, garantizando una calidad de vida óptima para los futuros residentes y facilitando la operatividad del centro.</p><p> </p><p>No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto con gran potencial social y económico. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información sin compromiso y dar el primer paso hacia esta inversión única.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar al Ayuntamiento de Llançà sobre uso permitido, edificabilidad real y requisitos para proyecto asistencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.