Inmueble en venta en Real de la Jara (el): Sector R2 Real de la Jara, Pc 82
Real de la Jara (el) · terreno · 1200 m²
Покупка у банка может иметь смысл только после проверки градостроительных параметров, Registro и реальной ликвидности участка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: городской участок 1 200 м², но статус и ликвидность не ясны
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
Цена выглядит недорогой для урбанизированного участка 1 200 м², а сильное снижение цены поддерживает идею контроффера, но без подтверждённых продаж это не доказанный дисконт.
Главный риск не в самой цене, а в том, что marketing-описание о возможности строить дом должно быть подтверждено через Ayuntamiento и nota simple.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO, 1 200 м², муниципалитет Real de la Jara; цена банка 6 €/м² как нижний ориентир, не как рынок
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
El Real de la Jara, en plena Sierra Norte de Sevilla, se ubica en un enclave único entre las provincias de Sevilla, Huelva y Badajoz, donde poder disfrutar de la naturaleza a menos de una hora de Sevilla. Entorno de media montaña con amplias dehesas, bosques de encinas, alcornoques, castaños y olmos, con abundante fauna como la nutria, el gato montés, el jabalí o el ciervo. Referencia en el turismo rural de la provincia de Sevilla, con multitud de opciones para disfrutar del entorno; senderismo, zona recreativa fluvial, caza, así como disfrutar de su magnífica gastronomía con productos procedentes del cerdo ibérico y platos típicos con productos locales como quesos, setas o animales de caza. Aprovecha la oportunidad de escapar del ajetreo diario de la ciudad y goza de un entorno más saludable, espacioso y natural. No dejes pasar la oportunidad de adquirir alguna de nuestras parcelas y construirte la casa que desees. Posibilidad de construir tu vivienda con superficies superiores a 250 m2. La promoción goza de buena comunicación, encontrándose a tan solo 8 km de la Autovía Ruta de la Plata. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria. ¿Necesitas más información? No lo dudes y contacta con nosotros; te informaremos sin compromiso.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены градостроительные параметры, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка выглядит ближе к нижней части разумного диапазона для небольшого урбанизированного участка, но без подтверждённых продаж запас прочности ограничен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
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