Inmueble en venta en Carrascal de Barregas: Oasis Golf (sector Ur-r3) S/n, Pc 68

Carrascal de Barregas · terreno · 1984 m²

Parcela urbana en Carrascal de Barregas (Salamanca) con descuento del 40 % respecto al precio anterior, pero sin datos de mercado comparables ni certeza sobre edificabilidad, cargas o ocupación.

Referencia: ALISEDA-SR-000-000-175-324

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una parcela urbana de 1.984 m² en Carrascal de Barregas (Salamanca), ofrecida por Aliseda con un descuento del 40 % respecto al precio anterior.

Sin embargo, carece de datos objetivos de mercado, nota simple, certificación urbanística o confirmación de edificabilidad vigente.

La mención de 'obra parada' y 'obra en gestión' introduce incertidumbre regulatoria y técnica.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Edificabilidad real y vigente

La mención de 'edificabilidad de 5.906,45 m²t' no garantiza que esté vigente, aprobada o libre de recurso. Puede haber caducidad o condicionantes.

Estado legal de la obra parada

Obra parada puede implicar sanciones, multas, caducidad de licencias o necesidad de nueva solicitud — costes ocultos elevados.

Superficie catastral y titularidad exacta

Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar coincidencia entre lo ofrecido y lo inscrito — riesgo de discrepancias o límites imprecisos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos no declarados. Puede afectar a la viabilidad de la obra.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni información sobre cargas, no se puede descartar hipoteca, embargo o limitaciones que impidan la escrituración o uso previsto.

Suelo rústico — régimen especial

Aunque clasificado como urbano, la 'obra en gestión' y 'obra parada' sugieren incertidumbre sobre licencias, cumplimiento normativo y costes reales de reactivación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca

Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Carrascal de Barregas

Contactar a Aliseda para solicitar expediente técnico y estado de licencias de obra

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Por qué puede ser interesante

Descuento significativo: Precio actual con un -40 % respecto al anterior: indica posible margen de negociación o urgencia del vendedor.
Ubicación estratégica: Situado en urbanización Oasis Golf, cerca del club Salamanca Golf & Country Club y a 20 km de Salamanca capital — potenc

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu suelo con obra en gestión! Aprovecha esta magnífica oportunidad de inversión con esta parcela de suelo urbano en venta en la urbanización Oasis Golf, situada en Carrascal de Barregas (Salamanca). Se trata de suelo de uso residencial libre con obra parada. Es parte de una finca que cuenta con una edificabilidad de 5.906,45 m²t. Se encuentra cerca del club de golf Salamanca Golf & Country Club, que cuenta con rápido acceso desde la DSA-520. Dista apenas 20 km de Salamanca capital. ¿Te interesa invertir? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Carrascal de Barregas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.