Inmueble en venta en Tarragona: Juan Pablo Ii

Tarragona · terreno · 79 m²

Cuota indivisa de suelo en Tarragona; sin cuota exacta, urbanismo y precio real, la valoración es muy incierta.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-046-587

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: cuota indivisa de suelo en Tarragona

Es una cuota indivisa de suelo, no un activo simple de compra y venta.

Sin cuota exacta, precio publicado y dato urbanístico, la valoración solo puede ser orientativa.

El valor real depende de si el suelo es edificable y de cuánto control te da la participación.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cuota exacta

Sin el porcentaje no se puede valorar el control real

Uso urbanístico

Define si el suelo tiene valor edificable o solo residual

Precio publicado

Hace falta para fijar contraoferta

Экспертная оценка (нет sale comps в БД); Suelo urbano en Tarragona; Superficie 79 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Compras una cuota, no control pleno del activo. Sin consolidación o acuerdo con copropietarios, la salida puede ser lenta y compleja.

Ocupación no confirmada

No consta si hay uso de hecho, accesos ocupados o terceros con posesión material. Eso puede complicar la toma de control.

Cargas desconocidas

No hay datos de cargas. Si existen gravámenes o limitaciones, el coste efectivo puede subir y la compra perder sentido.

No se ha podido visitar el inmueble

Sin visita no se puede validar accesos, lindes, cerramientos ni estado real del suelo. En terreno eso cambia mucho la utilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Pedir certificado urbanístico

Confirmar el precio pedido real

Verificar acceso y estado físico

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en CALLE JUAN PABLO II, TARRAGONA, Tarragona. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка экспертная: без comps и без данных о доле и застройке диапазон широкий; ценность сильно зависит от права пользования и реализации доли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico.

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