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Inmueble en venta en Altea: Principal de la Sierra

Altea · terreno · 1502 m²

Terreno urbano de 1.502 m² en Altea Hills con precio fijo de 121.000 €, pero sin datos de mercado comparables ni certeza sobre uso, cargas o ocupación — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-054-890

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano de 1.502 m² en Altea Hills, ofrecido directamente por el banco a 121.000 € (81 €/m²), con una rebaja del 10,4 % respecto al precio anterior.

Sin embargo, carecemos de comparables de mercado, nota simple, verificación urbanística ni certeza sobre ocupación o cargas.

Las observaciones visuales indican maleza y muro perimetral, pero no permiten evaluar viabilidad constructiva real.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y viabilidad constructiva
La edificabilidad declarada (0,28 m²t/m²s) solo es útil si el suelo está clasificado como 'suelo urbano consolidado' y no sujeto a condiciones restrictivas.
Estado físico real del terreno
Las fotos muestran maleza y muro bajo, pero no revelan estabilidad del terreno, nivelación, drenaje o accesibilidad real para obras.
Referencia catastral y finca registral
La referencia catastral está incluida, pero sin finca registral ni nota simple, no se puede confirmar coincidencia entre catastro y registro — riesgo de deslinde o superposición.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o desarrollo inmediato.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador.
Riesgo urbanístico
Aunque se indica 'suelo urbano residencial', no se verifica si el Plan Parcial El Áramo está vigente, si la parcela AH-625 tiene licencia de edificación o si existen condicionantes técnicos no declarados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar al Ayuntamiento de Altea para verificar estado del Plan Parcial El Áramo y viabilidad de la parcela AH-625
P1
Programar visita técnica in situ con profesional cualificado
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Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido vs. referencia inicial: El precio actual refleja una rebaja del 10,4 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo secano perteneciente al Polígono La Malla, en el Plan Parcial El Áramo, en Altea, con una superficie de 1.502 m2. Es la parcela AH-625 de la Urbanización Altea Hills. Referencia catastral: 9715008YH5891S0001PP. Suelo urbano residencial, parcela mínima 800 m2 y edificabilidad de 0.28 m2t/m2s.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al Ayuntamiento de Altea para verificar estado del Plan Parcial El Áramo y viabilidad de la parcela AH-625.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.