Inmueble en venta en Sarria: Benigno Quiroga

Sarria · terreno

Terreno urbano sin datos técnicos ni legales verificados: superficie no confirmada, uso catastral desconocido, ocupación incierta y sin comparables de mercado. Requiere nota simple, catastro y visita in situ antes de cua

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-790-641

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano descrito como de 746,70 m² en Sarria (Lugo), ofrecido directamente por el banco a 332.000 €.

Sin embargo, carece de datos verificables: ni ref catastral, ni nota simple, ni uso autorizado, ni confirmación de accesibilidad o servicios.

Las fotos muestran un solar baldío sin infraestructura visible.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

746,70 m² aparece solo en la descripción; sin ref catastral ni certificación, no es vinculante. El uso (vivienda, equipamiento, aparcamiento) determina su valor y viabilidad.

Accesibilidad y servicios básicos

Las fotos muestran terreno baldío sin acceso visible ni conexión a red eléctrica/agua. Sin infraestructura, el coste de urbanización puede superar el precio de compra.

Potencial de edificación

Sin PGOU vigente ni informe de viabilidad edificatoria, no se sabe si se permite construir, cuántas viviendas o qué densidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

La descripción dice 'solar', pero no hay ref catastral ni uso catastral confirmado. Podría ser suelo urbano no consolidado o incluso rústico con cambio de uso pendiente — lo que anula su viabilidad inmediata.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos previos. Un terreno descuidado y sin vallado puede tener ocupación informal o litigios pendientes.

Cargas desconocidas

Sin finca registral ni nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones de uso que afecten la explotación o venta futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo

Obtener certificación catastral oficial con uso y superficie

Visitar el solar con técnico urbanista o arquitecto

Consultar al Ayuntamiento de Sarria sobre PGOU y posibilidades edificatorias

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar en Sarria, Lugo. Con una superficie de 746,70 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Sarria. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a LU-546, LU-636 y LU-633. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Obtener certificación catastral oficial con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.